规划信息
建筑类型： 塔板结合
绿化率： 35%
占地面积： 258,000㎡
容积率： 3.11
建筑面积： 1,080,000㎡
物业类型： 住宅 规划户数： 6962
产权年限： 70年
楼盘户型： 三居室、四居室、
z近交房： 2021-12-30
金科城是由金科地产集团在郑州开发的百万方大盘，项目位于科学大道与瑞达路交叉口东南角，位于高新区。项目总建面积108万方，首期由12栋7+1/8+1形式的洋房与13栋高层和d立的社区商业组成。
优势：
1、金科城项目周边交通四通八达，五大城市快速通道“农业快速路、新龙路快速通道、京广快速路、西四环、北三环”立体环绕，形成一个五纵五横的立体式交通网
2、商业繁荣，一公里范围内近20万平米商业聚集
3.、医院高新区医院、第二人民医院高新区分院、郑州大学医院、 医院信息工程大学分院、社区门诊等医疗资源均衡分布；
4，中原区金科城规划、项目3公里范围内有郑州 、郑州 ，信息工程大学等名校资源；
5，中原区金科城规划、沉砂池湿地、须水河生态景观带、西流湖生态景观带、莲花公园、绿谷公园，中原区金科城规划、雕塑公园、西流湖公园等环绕项目
劣势：项目w权现象比较严重，各类事故频发，引发业主不满，w权频发
金科城附近交通配套怎么样？中原区金科城规划
金科城项目位于高新区科学大道与瑞达路交汇处东南角，项目是由金科集团旗下郑州金科分公司打造的。
交通配套：项目北侧300米就是科学大道，向东连接北三环，北三环可以横穿惠济区，金水区直通郑东新区，科学大道向南横穿整个高新区。并且科学大道向东2公里就可以转换西三环，连接城区南北。
商业配套：项目北侧出门就是丹尼斯东侧就是逸泉国贸，东侧有正弘生活广场，完全足够业主的平常生活，并且出门逛街只需要在家门口就可以解决了。 教育配套：项目有郑州一中的学位，可以满足客户孩子上学的基本情况。
医疗配套：项目向北4公里就是郑州中心医院高新区分院，三甲级医院的规模，方便业主有时使用。 中原区金科城规划金科城什么时间交房？
2022-06-30竣工 金科城预计将于2022年06月竣工金科城在建中，预计将于2022年06月竣工。
2022-06-28交房 金科城预计将于2022年06月交房金科城预计将于2022年06月交房，房源为建筑面积约84.19-112.35㎡的2室到3室，
该项目位于高新区-高新区板块，开发商为郑州新银科置业有限公司，物业公司为金科物业服务集团有限公司。
以上信息供参考，具体信息以售楼处公布为准，有意者可电话咨询售楼处。关联户型：3室2厅2卫 112.35m² ，2室2厅1卫 84.19m²对应楼栋：三期2#
4室2厅1厨2卫D户型
在售 卧室带卫
朝向：南
建面：138m²
层高：2.90m
类型:平层
参考单价:15,500元/㎡
参考总价:214万元左右
参考首付:64万元左右
参考月供:7,950元左右
居室详解【客厅】外接南向大阳台，保障客厅通风采光的同时，高楼层的观景效果较好
【卧室】主卧带d立卫生间，私密舒适
【厨房】L型厨房设计，操作方便
【餐厅】餐厅和客厅一体化，动线设计合理
【卫生间】双卫生间设计，方便生活，保证私密性
【露台】阳台与客厅相连，空间延展性好优势描述格局方正，布局合理，功能区域分布清晰
金科城项目周边有什么配套？
金科城
郑州中学旁装修房 金科城三期清盘盛惠。
区位
本项目位于高新区科学大道与月桂路交汇处向南100米，周边有规划中的地铁8号和科学大道快速路、西三环快速等。
销售动态
据悉，金科城均价15500元/㎡在售，在售建面约117-127㎡装修房源在售，三期清盘特惠中，详询售楼部。
项目总占地面积约25.8万方，总建筑面积约110.6万方，规模较大，容易形成大盘效应。
项目位置是在科学大道与瑞达路交叉口的东南角。周边交通四通八达，五大城市核x快速通道“农业快速路、新龙路快速通道、京广快速路、西四环、北三环”立体环绕，形成一个五纵五横的立体式交通网
项目商业配套完善，位于丹尼斯购物广场与正弘数码港商业大都会两大商圈交汇中心，项目周边将会形成一个一公里范围内近40万平米商业聚集区域；
紧邻科学大道与瑞达路，可以快速进入西三环、北三环、农业高架、陇海高架，直达全城。靠近地铁一号线、八号线（规划中），有公交线路B35、45、B2、B12、B66、B67、Y818，交通便利
郑州金科城售楼部电话。郑州中原区金科城楼盘详情
郑州高新区金科城怎么样？中原区金科城规划
D户型， 4室2厅2卫1厨， 建筑面积约139.36平米
在售 大户型
参考总价: 216万元/套
参考首付: 64万
参考月供: 7838元（商贷3成，供30年）
居 室: 4室2厅2卫1厨
建筑面积: 约139.36㎡
朝 向: 朝南
层 高: 2.90m
户型分布:三期3#
户型描述:客厅：客厅外接南向大阳台，保障客厅通风采光的同时，高楼层的观景效果也非常好。
餐厅：客餐厅合为一体，空间得到双重利用，整体空间感较强，感官效果不错。
阳台：户型附带南向阳台，保证了通风采光效果，也方便晾晒，便于日常生活。
中原区金科城规划
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