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挑选楼盘时，不管首付款、尾款还是物业保证金，一定不要直接把钱给卖家，中山板芙楼盘推荐，一定要做资金监管。资金监管相当于房产界的支付宝，房子过户到手，资金才会解冻给卖家。如果是全款买房，这个环节则比较简单。房屋缴税后就可以办理过户，过户只需在房管局办理即可。物业交割是买房的结尾部分了，交割完毕，中山板芙楼盘推荐，房屋的产权和房屋本身就都归你了。挑选楼盘购买房屋时，要留意小区的周边环境，比如是否临近主干道、铁路、高架桥等，留意周边商铺、小摊的数量及营业时间，看看是否嘈杂。很多的小区，都会做一些绿化隔离带，中山板芙楼盘推荐，用于降低噪音。泷珀花园：7套特惠山湖别墅，建面约190㎡别墅，使用面积高达400㎡，总价低至487万元/套！中山板芙楼盘推荐

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挑选楼盘中的绿地率描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率(%)。绿地率所指的"居住区用地范围内各类绿地"主要包括公共绿地、宅旁绿地等。其中，公共绿地，又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。总建筑面积是指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，一般按底层建筑面积计算。商业楼盘的零售是一种交易形式，可定义为将商品或劳务直接出售给较终消费者的销售活动，也是向消费者提供销售商品的一种商业活动环境。

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挑选楼盘时，现房是指消费者在购买时已经通过交付标准的各项验收(各地对交付标准没有统一规定)，可以正式入住的物业。按销售"现房"的规定，已经盖好的房子，不等于是"现房"，已经有人入住的房子也不等于是"现房"，而已领房产证和土地使用证(只有部分房子拥有土地证，这种现房销售已不再需要"销售许可证"，而是要查看"房产证"，签合同也不是必须使用商品房买卖标准合同。购买这种房子，对购房人有利的是可以做到眼见为实，但购房人的眼光可要敏锐点儿，千万别心血来潮，买错了"现房"比买期房更容易使自己陷入被动。户户配备子母门、智能门锁交付，入户空间更奢阔更随心。中山黄埔楼盘视频

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