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租房签合同时需要注意什么?与房东当面签，查看身份证和房产证是否一致，确保他是否具有此房租出租权。房东的身份证原件、复印件，出租屋的房本原件、复印件各保留一份。问清钥匙有几个备份，明确出租以后不得私自进入出租房间。如果是通过中介租房，租户、房东、中介三方必须都在场，中介也应该盖章，可以添加中介人联系方式，闵行区租房网站，以后遇到问题可联系中介代为处理。提前看看租房合同模板，闵行区租房网站，如果房东拿出来的合同中有些细节不一样，思考一下是不是有问题。费用：核对交租方式、租期、交租日期、金额（租金xxxx元/月，闵行区租房网站，押金xxxx元，标注中文大写数字）、押金退换方式以及其他管理费及缴费方式。租房时倘若是人数不多，尽量不要选择面积过大的房子。闵行区租房网站

租房预算，按照自己的租房预算，以及能承受的较大的价格是多少，房租在每月工资中的占比，这样能够缩小选择范围，在挑选房子上也能减少纠结，筛选出适合自己的房子。这个周边环境包括了交通和生活两方面。如果不想在通勤上花费太多时间，比如晚上下了班还花一两个小时在路上，那就找一个离公司近的或者交通方便的房子，减少通勤时间。房子的周围尽量是有超市、便利店等设施，不然生活会很不方便。租房一定要双方协商后签订合同，不恩能够单单有口头协议，以免租住后出现纠纷。房东一般会要求缴纳两个月的押金，一定要索取收据，退房时记得凭收据拿回押金。签订合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实在字面上。闵行区租房网站在上海租房子尽量是找中介，可以选择口碑较好的正规中介。

公共空间的安全，门窗是否安全，是否安装防盗门窗。卧室是否安全，门窗是否结实，租房后一定要记得更换自己房间的钥匙，家中少放现金。租房是指一个或多个承租人为了满足居住、用于商业用途或商住两用的意愿而租用一个单间或整套房间的行为。一种注重精神环境的特殊的租房，分励志房和艺术房，专为有思想有梦想有追求正在坚苦奋斗的年青人而设计，大小6-12平米，月租200-230/月，它不是普通的生活住房，更多的是梦想的家园，为主人提供一种精神的文化环境。文化房有“文化房”服务、“梦想档案”服务、“思想交流”服务。不能租廉租房，却买不起经济适用房；不能买经济适用房，却买不起商品房；刚刚毕业，收入低不但没有积蓄，买不起房又租不到便宜、稳定的房——这就是人们常说的“夹心层”。

签署合同时要写清楚房子的具体地址，每月租金数目，押金数目，交付方式，房间内的设施，家具家电，有需要装修也可以写上去，避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费等各项费用支付方是谁。单身的年轻女性，在租房前重要的还是要考虑安全问题，不要去偏远的地方，跟认识的朋友合租，不要把自己陷入危险之中，选址很重要。在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。居住后的安全问题：入住前尽量要求房东换锁，这个真的很重要，租房后确定这个钥匙就只有你和房东才有。

由于房东或者个人原因要提前终止合同的话，就是违约，违约的话就要协商怎么处理。为了避免日后纠纷，建议在签订合同的时候说一下违约处理，以免日后纠纷。租好房子后首先就要考虑换锁或者换锁芯，以防前租客留有钥匙，心怀不轨入室等情况发生。租房需要注意问题：签订租赁协议过程中，要写明消防安全注意事项，明确与房东的消防安全责任，查看是否配备灭火器材。租房前要了解房屋建筑消防安全通道、安全出口等是否畅通，房间之间的隔断墙是否为不燃材料，房屋电气线路是否穿管保护等消防安全状况，选择安全的出租房屋。租户要养成良好的安全习惯，不私拉乱接电线，用火不离人，充电完成后及时关闭电源，不在屋内给电动自行车充电，合租户之间也要互相提醒。租公寓一定要选择好的地段，便利的交通能减少您的通勤时间，节约您更多宝贵的时间。闵行区租房网站

租房者选择委托正规的中介租房。闵行区租房网站

一定要实地看房，网络上看到的房子有一定的宣传色彩，与实际可能并不相符，还要注意检查房子的位置、质量等。确定租房后，要检查房东的身份证、户口本、房产证原件等，租房时要签订租赁合同，合同中要写明租金、支付方式、违约责任等事项，保障双方权益。双方要对能否转租做出约定，对提前终止合同是否违约做出约定，对房屋维修做出约定，要明确双方都额违约责任和违约补偿标准。房东要核实租客的身份信息，规避风险。租房时要仔细检查房屋内的配套设施，门板、墙面、水管等，避免影响之后的正常生活。闵行区租房网站

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